斎藤 亮二– Author –
斎藤 亮二
斎藤亮二は、EIICHI JOURNALで経済分野・不動産の記事執筆を担当するライター。不動産関連資格を有し、不動産売買、投資、市場動向に関する豊富な知識を持つ。横浜市出身。不動産ジャンルを得意としながら、株式や仮想通貨にも精通しており、幅広い市場ニュースを分かりやすく発信している。
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不動産
家族向け住宅の標準は40から50㎡へ?国の広さ目安の変化
今後の住宅のあり方を示す国の住生活基本計画から、広さについての目安が消えた。昨今の住宅価格高騰により、家は狭くなる傾向にある。目安がなくなったことで、これからの住まいはどう変化するのだろうか。 国土交通省は今後10年の住宅政策のあり方を示す... -
日本経済
東京都、都心再開発の容積率を緩和し割安住宅整備へ 高騰する家賃への実効性は
東京都心の大型再開発にあわせ、家賃が相場より2割ほど安いアフォーダブル住宅の整備が広がる見通しだ。都は周辺に同住宅を整備する事業者を評価し、複合ビルなどの容積率を緩和する。年内にも住友不動産などが進める中央区や渋谷区の再開発に初適用すると... -
日本経済
日銀利上げでも家は「買い」か 1億円超が標準化する都市部で失敗しない物件選び
日銀による利上げ方針が明確になり、住宅市場に冷や水が注がれている。金利上昇を見据え、購入を躊躇する層が増えるのは自然な心理だ。しかし、低金利環境への回帰を待って買い時を先送りする選択は現実的ではない。建築コストの高止まりが続くなか、今求... -
日本経済
日銀の追加利上げで家計に1兆円の恩恵、住宅ローンや企業融資には重い負担
金利のある世界が一段と本格化 日銀が決定した追加利上げにより「金利のある世界」が一段と本格化している。新たな経済環境において、家計や企業には恩恵と負担の両面で多大な影響が及ぶ見通しだ。住宅ローン金利の急上昇によって個人の返済負担が増す一方で... -
不動産
都心3区のマンション成約価格が急落、超高額帯の停滞で「平均値に歪み」
2026年5月の東京都中古マンション市場は、エリアごとの需給構造の違いが鮮明になった。買い手の厳しい選別眼が市場に影響を与えている。首都圏全体の成約1平方メートル当たり単価は807800円となり、前年同月比3.9%の下落だ。これは2020年4月以来、実に73カ... -
日本経済
1〜3月期GDPは年率1.8%増、7月に戦後最長の景気拡張へ
内閣府が8日に公表した2026年1〜3月期の実質国内総生産(GDP)2次速報値は、前期比0.5%増、年率換算で1.8%増となった。トランプ関税の影響で落ち込んでいた輸出が持ち直し、個人消費などの内需が増加したことが成長を力強くけん引した。5月に公表された1次速... -
日本経済
都心大型再開発で相次ぐ計画見直し 建築費高騰と人手不足が直撃
帝国ホテルなど主要案件に異変 東京都心部で進行する大型再開発事業を見直す動きが相次いでいる。帝国ホテルは旗艦施設である「帝国ホテル東京」(千代田区)新本館の完成時期を未定と発表した。資材価格や人件費の急激な上昇が主な要因だ。地方を中心に先行し... -
日本経済
日銀が政策金利1%へ引き上げ議論、31年ぶりの高水準で経済への影響焦点
物価上振れリスクを警戒、遅れへの懸念が利上げ後押し 日銀は15日から2日間の日程で開く金融政策決定会合で、利上げを決める方向で議論する。政策金利を現在の0.75%程度から1.0%程度へ引き上げる見通しだ。中東情勢の悪化による原油高など幅広い品目で物価... -
日本経済
家計の株式・投信残高が500兆円を突破、新NISA普及で「貯蓄から投資へ」加速
10年間で保有額が倍増 日本の家計が保有する金融資産の構成が大きく変化している。政府が長年推進してきた「貯蓄から投資へ」という方針が、いよいよ現実のものとなりつつあるようだ。家計が保有する株式や投資信託の残高は、この10年間で倍増し、合計で500... -
日本経済
サッカーW杯が開幕。日本ベスト8進出の場合、国内経済効果429億円に
過去最高成績を狙う日本代表への期待値 北中米3カ国での共同開催となるサッカー・ワールドカップ(W杯)がついに開幕した。世界最高峰の舞台で戦う日本代表の活躍を祈願し、応援を兼ねた商戦が国内各地で大きな盛り上がりを見せている。過去の大会を振り返...
